IMAGIN'O / ZAC GUERIN - MAGINOT / RENNES

Réalisation de 42 logements et cellules commerciales

Adapter l’architecture à la ville dense

Les façades Nord et Est donnant sur l’avenue très passante sont traitées différemment de la façade Sud en terme d’usage et d’écriture architecturale.

En effet, afin de protéger les logements des nuisances sonores causées par le trafic de l’avenue, des séquences de balcons façades Nord et Est sont dotées d’une double peau vitrée. La double peau opère un rôle d’écran acoustique et visuel entre les logements et l’avenue. Au nu des balcons sont disposés des éléments verriers colorés qui sont placées entre les ouvertures de la façade. Le dispositif permet de dissimuler des celliers non visibles depuis la rue. Les gardes corps sont traités en métal perforé gris clair. Le reste de la façade destinée aux logements est traité en béton peint couleur anthracite avec des ouvertures verticales. Les tableaux des ouvertures sont peints de teinte blanche.

Le rez de chaussée des façades Nord et Est est entièrement vitré sur les commerces.

Maîtrise d'ouvrage : LAMOTTE

S.H.A.B. : logement 2 730 m² ; commerce 385 m²

Coût des travaux : 4.07 M €

Architecte urbaniste : Agence ENET-DOLOWY

Livraison : 2017